辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

极速快3 www.9997.date-最新的彩票网站大全| www.8546.vip-福利彩票开的游戏厅| www.ry89.com-优信彩票可靠吗| www.21vk.com-彩票考试-| www.820.biz-中国最大双彩论坛| www.6926.biz-福彩打错票注销| www.18665.com-裙彩35查询-| www.64419.com-彩钢围挡施工方案| www.023284.com-海南4十1彩票网站| www.117073.com-体育彩票预测app| www.191869.com-一分快三走势图表| www.270057.com-安徽快三害死多少人| www.1559.pw-陇彩宝怎么用| www.12214.com-移动话费购彩| www.805788.com-领彩票为什么带面具| www.866386.com-手机可以投注的彩票| www.943958.com-春秋彩票官网登录| www.e75.com-今晚七彩奖开奖结果| www.2634.cm-香港百彩网免费料k| www.65187.com-青海西宁福彩中心| www.103383.com-今天竞彩足球预测| www.323527.com-彩78彩票北京pk| www.822803.com-体彩彩票电子票号| www.703499.com-派彩总额是什么意思| www.644501.com-华亿彩票网站是多少| www.867732.com-七星彩历史开奖查询| www.73do.com-可信的彩票投注网站| www.d67.top-亚博科技阿里彩票| www.21856.cc-用网络彩票套现| www.654122.com-杨幂品彩图片| www.5555.com-彩票查询3d试机号| www.53759.com-福利彩票开奖期查询| www.21466.com-时时彩三星做号软件| www.002659.cc-海南七星彩预测软件| www.213852.com-中彩网真的假的| www.518252.com-彩票代理怎么盈利| www.654693.com-彩票赢钱是好事吗| www.521816.com-和彩印怎么设置文字| www.30986.com-彩票中奖恶搞图| www.85792.com-彩票网哪个是正规的| www.258880.com-彩票专业在线选号器| www.471693.com-用彩泥做东西| www.996786.com-无锡福彩网-| www.289120.com-大发快三做代理| www.929989.com-幸运财神彩票机漏洞| www.up96.com-彩票刷流水平台包中| www.524518.com-印尼五分彩骗局| www.858996.com-香港旺角彩868m| 幸运彩票www.031566.com| www.mj83.com-重庆时时彩下载| www.07tf.com-体彩6?1开奖| www.j80.org-体彩竞彩比分计算器| www.176796.com-福彩快三是合法的吗| www.oy39.com-快三群违法怎么处理| www.594116.com-七彩有关app| www.704100.com-福彩三地万能六码| www.87uk.com-澳博彩票安全吗| www.611147.com-彩35是正规平台吗| www.1ip.com-杏彩平台网页登陆| www.0133.cc-彩色的梦生字组词| www.8754.net-炒菜彩票中奖查询| www.674579.com-淮安市福彩中心地址| www.926858.com-数字达人社区彩票| www.5xo.com-彩票有什么技巧嘛| www.7953.loan-重庆时时彩开奖接口| www.76933.cc-优彩彩票下载| www.17sf.com-足球彩票提成是多少| www.73137.com-福彩3d分析app| www.69088.com-澳客竞彩足球电脑版| www.152103.com-江苏省体育彩票官网| www.349198.com-怎么分析彩票| www.520787.com-大大中彩票官网| www.759719.com-时时彩全天计划宝典| www.971402.com-中国体彩排列三| www.xw39.com-彩虹六号围攻手机版| www.001.cx-彩神提现被退回| www.455500.com-澳门博彩戒治中心| www.762607.com-三分彩到底是什么| www.984082.com-糖果彩票app| www.4313.org-f彩邀请码-| www.98258.cc-竞彩篮球网彩| www.231876.com-买彩票怎么赚钱| www.082485.com-彩乐乐一彩票工具| www.490107.com-小白彩票新版| www.49mj.com-官方彩九app下载| www.6024.cc-山东彩票开奖详情| www.72196.com-逸彩时尚购物网站| www.175326.com-彩票缩水软件手机版| www.377450.com-彩票与生活报纸图片| www.633088.com-网上篮球彩票哪儿买| www.947211.com-中国体育彩票高频| www.9ms.com-黑彩为什么不赢钱| www.9891.net-汇丰彩票怎么样| www.613862.com-马来西亚福彩字光| www.780900.com-福利彩票中一等奖| www.872535.com-重庆体彩官网| www.973604.com-福彩快三要取消| www.cp9.shop-福彩5d玩法-| www.g26.net-福彩3d狂想字谜| www.60iu.com-好运来彩票网站| www.1502.pw-彩虹屁夸夸群| www.75768.cc-彩票每天救援金| www.66yy.com-中彩在线贺文是谁| www.1791.top-电子游戏送38彩金| www.46311.com-香港福星彩-| www.91176.com-炫彩刮画图片大全| www.817886.com-足彩19026期| www.571758.com-竞彩篮球官网| www.792212.com-福彩3d43期预测| www.978141.com-成都彩钢厂家直销| www.21pi.com-彩票的社会性质| www.1416.vip-皇室彩票是什么| www.093451.com-彩58彩票-| www.224887.com-北京快三数据遗漏| www.567169.com-江苏福彩快三彩彩乐| www.731453.com-彩22下载地址| www.892415.com-快乐彩22667| www.oy96.com-银川体彩中心在哪里| www.21322.cc-1305彩票快三| www.069114.com-河北快三违法吗| www.399533.com-新闻彩票中奖| www.661492.com-刷彩票赚佣金| www.890211.com-快三最新开奖结果| www.5024.cn-大乐透旺彩网走势图| www.012158.com-七星彩昨晚开什么奖| www.208883.com-爱彩乐广东11选5| www.385310.com-彩票百富网-| www.620564.com-靠谱时时彩代理群| www.896136.com-彩票合买的图片| www.55628.com-彩票日亏损返利| www.282863.com-彩票33安卓版| www.750719.com-爱彩彩票来自哪里| www.812838.com-七乐彩跨度表| www.431183.com-腾龙时时彩在线做号| www.968643.com-体彩五d开奖号码| www.449222.com-玩彩票怎么玩| www.4242.wang-七彩汇苹果下载| www.23211.com-1210彩票-| www.026896.com-聊天交友骗女孩博彩| www.223040.com-快三计划群骗局| www.390357.com-欢乐时时彩彩开奖| www.ie22.com-白岩松回应彩票| www.0zs.cc-红彩网络直播吃饭| www.4994.in-梦见彩票中奖| www.27626.com-爱彩乐官方开户| www.009379.com-app132彩票-| www.52fd.cc-7乐彩最新开奖结果| www.55gv.com-篮球彩票场次少| www.53521.cc-时时彩88平台注册| www.274321.com-3分时时彩计划| www.541382.com-彩网cai5下载| www.729435.com-双色球新浪爰彩| www.853829.com-陕西福彩快乐十分开| 全民乐彩票www.2934s.com| www.155648.com-彩票生成器代码| www.338924.com-甘肃快三技巧稳赚法| www.545562.com-福利彩票店如何申请| www.700007.cc-奖金最高的彩票平台| www.43053.com-中彩网3d北斗预测| www.126346.com-2分彩可靠吗| www.254409.com-怎样下载亚博彩票| www.7228.biz-时时彩大数据| www.50925.com-百盈快三怎么下载| www.019051.com-易彩彩民登陆|